近兩年，異軍突起的門窗行業(yè)已經(jīng)成為家居建材行業(yè)備受關(guān)注的熱門品類，

　　特別是隨著存量房時代的到來和消費升級的興起，二次裝修需求、改善型住房需求激增，系統(tǒng)門窗企業(yè)迎來巨大的發(fā)展機遇。

　　2023年，隨著經(jīng)濟市場逐漸復(fù)蘇，包含門窗行業(yè)在內(nèi)的家居建材的剛性需求不斷釋放，消費者的購買能力和認知都在提升，消費趨于理性且多元化，系統(tǒng)門窗行業(yè)迎來新的市場發(fā)展階段。

　　為此，優(yōu)居研究院啟動定制門窗品類研究，結(jié)合數(shù)據(jù)、走訪調(diào)研，采用定量+定性分析的方式，編制《2023中國系統(tǒng)門窗行業(yè)發(fā)展趨勢報告》,以此來多方位解讀現(xiàn)階段系統(tǒng)門窗行業(yè)發(fā)展趨勢、市場格局，推動行業(yè)健康發(fā)展，為企業(yè)經(jīng)營提供指導(dǎo)方向和決策依據(jù)。

　　01.家居家裝市場當(dāng)前大勢走向是?

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年1-5月份，商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9%，其中住宅銷售面積增長2.3%。商品房銷售額49787億元，增長8.4%，其中住宅銷售額增長11.9%。

　　從二手房市場上看，2023年二手房表現(xiàn)好于去年同期，復(fù)蘇由強轉(zhuǎn)弱。

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2023年1-5月重點10城二手住宅成交456098套，較去年同期上漲67.9%。

　　目前，房產(chǎn)市場呈現(xiàn)新房精裝化特點，據(jù)奧維云網(wǎng)( AVC )監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項目2015個，市場規(guī)模145.83萬套。

　　總的來看，我國精裝房滲透率持續(xù)走高，已經(jīng)從2016年的12%，增加到了2022年的40.1%。

　　優(yōu)居研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，裝修市場呈現(xiàn)裝修整裝化趨勢，目前整個整裝市場滲透率在快速提升。整裝全案公司的市場占比未來3-5年將會超過

　　60%，市場未來將會形成一個四六或三七的格局。

　　而43.6%的人群表示愿為房屋裝修花費10-20萬的預(yù)算，21-30萬的比例為28.1%，家裝客單值提高趨勢明顯。

　　2023年，家居行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)多項消費利好政策：國常會審議通過《關(guān)于促進家居消費的若干措施》、六部門聯(lián)合開展2023年綠色建材下鄉(xiāng)活動和商務(wù)部牽頭聚焦家居領(lǐng)域出臺促銷費政策等。

　　02.基于大數(shù)據(jù)的系統(tǒng)門窗行業(yè)洞察?

　　中國的存量房市場規(guī)模有多大?

　　1997年﹣2022年中國商品房住宅總面積約為194億﹣214億平方米，商品房套數(shù)大概在1.96億套左右;

　　以上數(shù)據(jù)不含軍產(chǎn)、城中村、小產(chǎn)權(quán)、城鎮(zhèn)自建房等住宅性房產(chǎn)，包含這些大概在60億平方米左右的存量住宅。

　　據(jù)優(yōu)居研究院調(diào)查，老房裝修基本有99%換門窗的需求。而二手房翻新、老房裝修是門窗行業(yè)的主力消費市場;目前，每年來自二手房交易市場的新增潛在門窗需求就超1億平方米。

　　新房裝修市場蘊含大量改善性門窗換新需求。2019-2022，平均每年全國新建商品房門窗需約4億平方米左右;新房裝修門窗換新目前占比大概在10%以內(nèi)，未來5年有望提升到20%。

　　門窗行業(yè)市場容量萬億元，其中家裝零售門窗市場規(guī)模超過3500億+。

　　每年將以2位數(shù)的增長再擴容，其中高級系統(tǒng)門窗市場增速十分"搶眼"。目前，封陽臺門窗市場規(guī)模已達千億級，占整個家裝門窗市場的35%-40%。

　　中國家居消費的主力軍是誰?中國有著全世界較大的年輕消費群體，目前80/90是家居裝修消費的主力軍。

　　顏值即正義、注重功能、個性定制、一站式、方便快捷、解決方案、科技智能、社交場、自我、悅己、超理性成為新消費主義的關(guān)鍵詞。

　　總體來看，產(chǎn)品趨勢呈現(xiàn)整體解決方案化、智能化、綠色低碳和時尚化。

　　從營銷趨勢上看，由于重體驗、重服務(wù)、品牌背書等特性，門窗的體驗、購買、成交，依然以線下主流家居商場、傳統(tǒng)經(jīng)銷商渠道為主。

　　對于門窗企業(yè)而言，線上以品牌的新媒體傳播為主，兼顧O2O線上獲客。

　　品牌格局仍處"春秋"早期，品牌集中度不高。按系統(tǒng)門窗行業(yè)規(guī)模來分析，系統(tǒng)門窗行業(yè)大部分在1-2億規(guī)模，尚在成長性階段，超過2個億以上在10家左右，超過5個億有5家，超過10個億有2家。

　　目前，行業(yè)遭遇四重挑戰(zhàn)：一是行業(yè)內(nèi)卷加劇，價格戰(zhàn)愈演愈烈;二是工廠和經(jīng)銷商的盈利能力遭遇挑戰(zhàn);三是企業(yè)尚未形成自身的品牌核心競爭力;四是跨界打劫者虎視眈眈。

　　03.戰(zhàn)略探索企業(yè)增長新思維?

　　《2023中國系統(tǒng)門窗行業(yè)發(fā)展趨勢報告》還涵蓋家居品牌營銷、企業(yè)增長新思維章節(jié)：

　　具體闡述系統(tǒng)門窗戰(zhàn)略定位、關(guān)鍵能力、堅持品牌化發(fā)展路線、產(chǎn)品尚美、服務(wù)升級、渠道布局、組織能力等內(nèi)容。

　　以上文章來源于優(yōu)居研究院，作者優(yōu)居研究院